卑詩省房價今年的跌幅可能比業界原來預期的大。代表全省房地產仲界業者的卑詩房地產協會（BCREA）2日發表最新季度報告，把2009年卑省房價跌幅從原來的9%擴大為13%。
該協會首席經濟分析師穆爾（Cameron Muir）預測，卑詩省平均房價今年將降至39萬6600元，較去年下降13%。
其中，大溫哥華地區房價更下降14%，至50萬8000元。大溫南面的菲沙谷則僅下降10%，至39萬元。
卑省房價在2010年亦只是站穩腳根，料微降2%，至38萬9000元。
但預測也有樂觀的一面。穆爾預料房屋銷售量在今年下挫9%後明年出現「V型反彈」，回升8%。從具體數字來說，今年全省成交房屋單位僅6萬2650個，是自1980年代中期以來久已未見的低水準；但2010年料回升至6萬8000個單位。
BCREA分析，受到全球金融風暴的拖累，加拿大和卑詩省都陷入經濟衰退，就業不穩和資產縮水同時出現，共同對房地產市場構成壓力。
但穆爾預測，卑省的經濟衰退較美國和加拿大都要來得稍為溫和，卑詩今年經濟預估負成長0.5%。
不過，由於經濟前景畢竟不明朗，新屋起建量恐難逃大跌厄運，穆爾預測較去年劇跌45%，減至僅1萬9000個單位。隨著2010年銷量改善而待售單位逐漸消化，起建量才可望有起色。
------------
卑詩省主要地區平均房價
地區 2008年 2009年 2010年
全省 45萬4599元 39萬6600元（-13%） 38萬9000元（-2%）
大溫哥華 59萬3767元 50萬8000元（-14%） 49萬5000元（-3%）
菲沙谷 43萬1781元 39萬0000元（-10%） 38萬4000元（-2%）
維多利亞 48萬4894元 43萬5000元（-10%） 42萬8000元（-2%）
溫哥華島 33萬0556元 29萬0000元（-12%） 28萬6000元（-1%）
奧肯那根 40萬6647元 34萬8000元（-14%） 34萬0000元（-2%）
★括弧內百分比是跌幅。
★2009和2010年是預測。
★資料來源：卑詩房地產協會 世界日報 溫哥華房地產資訊網
