在溫哥華房地產一片不景氣聲中，三個月內締造2億7000萬元空前業績的溫哥華房地產業者MAC表示，大溫哥華房地產具有長期保值價值，且目前房價處於低檔，利率創新低，未來五個月內是自住型買家入市良機。但他強調房市不可能觸底後立即反彈，而會在持穩6到12個月後緩步走高。
2月中在外界普遍不看好及同業冷眼旁觀下，以創新手法，大幅降價締造8周銷售375個全新溫哥華公寓單位的MAC行銷公司MAC Marketing總裁麥尼爾（Cameron McNeill）表示，雖然目前房地產不景氣，但該公司卻逆勢大幅成長。
他將今年代銷目標訂為5億元加幣，由於目前已達60%，因此有信心順利完成，甚至超標。麥尼爾將業績成長歸功於多年經驗所累積的市場敏銳度與創新的行銷手法，他說大溫房地產市場從去年年中急轉直下，讓建商及代銷業者受到嚴重衝擊，但他也從其中嗅到商機。
由於許多開發商手中持有不少新完工餘屋，若不及時去化可能面臨沉重資金壓力或因欠缺營運資金而喪失其它開發機會。因此他主動向這些開發商推介「團購」概念，說服開發商大幅降價，將折扣回饋給購屋人士，以換取快速成交。
事實證明市場接受度頗高，首個Omni公司於列治文開發的375個全新公寓代銷案在八周內銷售一空，總金額達1億1000萬元。目前該公司再度承接三家建商的四個開發案，將這些原本相互競爭的產品集合在一起，以超值價格統一銷售，相信可再創佳績。麥尼爾強調，目前大溫幾乎已無新開工公寓建案，現有供應全為建商餘屋或預售買家轉售，就價格而言很難與「團購」所取得的超值折扣價競爭。不過由於供應量有限，他預期溫哥華市場上的新屋將在六個月內庫存量消化完畢，有意購屋人士可在未五個月內趁低入市。
談到大溫哥華房地產市場，他認為可從價格與成交量兩方面觀察未來走勢，以價格為例，溫哥華地產局報告指未來房價可能再跌10%到15%，事實上這個跌幅現在就已實現，整體而言，大溫房地產成交價已較去年高點平均下跌二到三成。加上目前銀行貸款利率處於歷史低點，民眾負擔能力增加，隨著成交量逐步增加，他相信大溫房地產市場不久即可回穩。
但麥尼爾強調，大溫哥華房地產不可能在觸底後立即大幅反彈，而是會在價量持平後小幅上下震盪6到12個月，爾後緩步上揚。對自住型購屋人士而言，未來幾個月將是絕佳入市時機。
世界日報
