溫哥華房地產業者近日發表的報告顯示，全國各大城市的房市出現復甦跡象，其中以大溫哥華和大多倫多兩大都會區的復甦態勢最為明顯，大溫哥華地區價位60萬元左右的獨立屋成為搶手貨，帶動復甦步伐。
溫哥華房地產仲介公司的「市場復甦報告」部分內容印證了一周前發表的月份報告內容，譬如大溫哥華房市6月份銷售量較去年同期勁揚75.6%，升幅明顯居全國最高，其次為卡加利銷量飆升28%，多倫多27%。
另一方面 報告提供頗具參考價值的獨特內容，譬如指出各大城市最搶手獨立屋的價位，這是目前房市的亮點，也是復甦關鍵動力所在。
本報告指出，溫哥華最搶手獨立屋的價位在60萬元左右，吸引不少首次購屋者進場。雖然這個「入門價」仍然遠高於一般公寓的價格，但「價格合理的好貨色」不乏捧場客。
報告指出，這種「搶好貨」的現象，從溫哥華,本拿比,列治文地區到南端的白石鎮處處可見，包括周邊的菲沙谷地區。以溫哥華市傳統熱門社區Kitsilano為例，當地目前的住宅成交個案，估計其中半數有多於一位買家出價搶購。
據報告分析，大溫地區復甦態勢凌厲，除了全國普遍可見的有利因素──例如利率處於歷史性低水準、房價明顯比一年前高峰期為低等之外，也有本身獨特因素，如2010年冬季奧運效應、捷運加拿大線今秋竣工通車等。
參考 溫哥華世界日報
