筆者記得幾年前一位從中國移民到溫哥華的新移民在完全不知情的情況下，被歹徒賣掉了自己的房產。此屋主由於一直遲遲收不到當年地稅單，就去溫哥華市政府查詢，才驚聞自己的物業竟已屬於一個陌生人。
經溫哥華警方調查後，發現罪犯一假冒屋主身分，把房產賣給串通好的罪犯買家，以此獲取大額銀行貸款後逃之夭夭 不知去向，此案例經電視轉播後，更引起華裔社會的極大反應。一時間人心惶惶，不知如何才能保障自己多年，甚至是一生的心血。
有鑑於此，溫哥華地產局也即時作出反應，印製了大量宣傳文件，以回應溫哥華民眾的查詢。在卑詩省，房產的所有權是通過土地權法（Land Title Act）得以保障，並由政府機構Land Title and Survey Authority（LTSA）來具體實施的。
任何無辜的業主在不知情的情況下，被欺騙而損失了房產的擁有權，都能夠通過此法例而重新獲得房產的擁有權，或金錢的補償。值得注意的是，並不是所有被騙房產的擁有權，都可以得到還原，有些業主只可以得到金錢補償。那麼，是如何劃分呢？
如上述案例，那位溫哥華屋主可以取回房產擁有權，因為罪犯只是用此房產來騙取銀行貸款，並沒有賣給無辜的第三方( 案例中買方是共犯)。LTSA 會把房地產擁有權還原給原屋主，並和銀行協商解決貸款的償還問題。但如果罪犯騙取了擁有權後，把房產以市場價錢賣給完全不知情的第三方。那麼，根據卑詩省房產擁有權不可侵犯的原則，此無辜第三方可以保留房產的擁有權，而原屋主只能由LTSA所管理的基金中取得相應部分賠償。
這種情況通常並不容易發生，但是不怕一萬只怕萬一 業主是否還有其他方式可以保障自己的產權呢？如果此房產是沒有銀行貸款，業主可以自行去房產局索取房產證原件（Duplicate Certificate of Title）。然而此原件必須妥善保管，一旦遺失，將會使房產的買賣或貸款陷入相當困難的境地，值得一提的是，此房產證原件並不是公證人，或律師在成交後寄給銀行及業主的房產證書（State of Title Certificate），此原件必須由業主自行向市政府地產局申請。
過去25年中，溫哥華建設廳處理了幾百萬宗地產交易，其中只有不到百萬分之一涉及惡意詐騙，屋主毋須過度緊張。溫哥華地產局還建議對目前的房地產交易系統不放心的業主，可以申領房屋產權證副本(Duplicate Land Title Certificate)，在獲得副本後，如果業主要出售房屋、轉名或把房屋按揭給銀行時，都需要提供房屋產權證副本，因此如果業主自行保存副本，不法之徒無法進行上述行為，業主可以保護房屋產權。 如果業主選擇自行保存副本，一定要把副本放置安全地方，如果遺失則無法把房屋出售、轉名或借貸，同時還得花費金錢和時間補領。
筆者認為 目前最為有效也簡單的方法是 :
即使您買房地產不需要銀行貸款, 但是如果您的地產有銀行貸款 ( 其實只需申請 Line of Credit 房地產信用貸款 )，房屋要轉讓的話，都必須取消銀行貸款才可繼續，而要取消銀行的貸款，通常需要知曉貸款的登記號碼等多樣資料，這無疑增加了別有用心之徒的難度，在行騙之際也會露出更多破綻。此外，如果產權是以聯名的形式登記，也會造成行騙的難度，畢竟偽造多人證件更加不易。