溫哥華西區各小區域的特色
溫哥華西區概述
筆者上週五下午趁著溫哥華即將進入夏季的尾聲，與幾位從台灣來的新移民朋友在 Granville Island 聚會喝杯冰涼的溫哥華本地啤酒，席中台北林小姐好奇地問筆者關於溫哥華西區各小區域的特色，筆者因此在此做一個整理：
坐落於壯闊的加拿大國土西南角落，世界聞名的美麗都市溫哥華，依山傍海，既享有宜人閒適的自然景觀，亦同時擁有現代化的都會風貌；如此不可多得的地理環境，再加上穩定的政經制度，完善的教育及醫療資源，也難怪溫哥華這個受上帝特別眷顧的城市，頻頻獲選入全球前十大最適合人類的都市之一。
溫哥華市本身一般以大方向分為東區、西區、南區以及溫哥華市區。其中又以溫哥華西區最受買房者青睞，筆者在這裡大略的介紹位於西區各小區域的特色及概況，提供讀者參考：
1. University
2. West Point Grey
3. Dunbar / Southlands
4. Kitsilano
5. Fairview
6. Arbutus Ridge
7. Kerrisdale
8. Shaughnessy
9. South Cambie
10. Mount Pleasant West
1. University , UBC大學城 投資高貴林 請找蔡澤霖
顧名思義，這片位於溫哥華西側一大半三角洲的綠地，絕大部分屬於UBC大學屬地。這裡不但擁有世界級的大學教育及研究資源，位於該區的Pacific Spirit Park亦致力於保存原始的自然生態。在這裡的居民彈指間即可盡享森林健行及海灘逐浪的區域優勢，也更顯得坐落其間的大學城社區如何得天獨厚。
除了幅員遼闊的UBC卑詩大學之外，這裡亦有小學、中學的設置、高爾夫球場、完善的健行步道、館藏豐富的人類學博物館、UBC植物園、Nitobe新渡戶紀念公園及兩處公共海灘。
2. West Point Grey
位於三角洲中間，面海的West Point Grey是溫哥華西區著名的高級住宅區。這個區域距離市中心只有不到二十分鐘的車程，卻令人深覺遠離城市喧囂。面對著 English Bay英倫海灣，坐擁絕佳海景之外，夜晚的溫哥華玻璃剪影亦盡在眼簾。
除了美不勝收的沙灘美景，卑詩省最令人稱羨的West Point Grey，還同時擁有三處社區活動中心、七座社區公園、兩個小學及一個中學的設置。此地因為1922年的建物法規，大多為single-family detached home，隨著大溫人口的增加，更顯得該區的物以稀為貴。
3. Dunbar / Southlands
北面以16街與Point Grey交界，左鄰UBC屬地，右側以Mackenzie劃分；從空中鳥瞰Dunbar –Southlands，似乎有著牛仔靴一般的外型，事實上也勾畫出此區寧靜的鄉間住宅氛圍。雖然它距離市區及溫哥華國際機場僅僅只不到二十分鐘的車程，但樹影婆娑，每座獨立屋自有廣闊的前後庭院，彈指之間的便利，以及小鎮偏安的錯覺，難怪此區也越來越吸引置產者的鍾愛。
遠溯到1900年初，這裡曾是溫哥華低陸平原的主要伐木林地，一直到1920時期的都市用地重新規劃，才有了不同的面貌。如今看來充滿傳統英式風格的建築，以及仿愛德華時期風格的大宅院仍不少見；也因為當初的大面積的規劃特色，位於Southwest Marine Drive以南的Southlands，仍擁有多處馬廄及高爾夫球場 。值得一提的是，溫哥華市政府在Southlands規劃了一部分印地安原住民保留區，在保留區內購屋的投資者是不擁有地權的。
4. Kitsilano
左側與高級住宅區West Point Grey相鄰，右側與市區僅一橋之隔，Kitsilano同樣占盡天時地利，坐擁宜人的海景；但因區域屬性的不同，相較之下，顯得更為活潑年輕：熱愛戶外活動的人，和處處可見的coffee shops、餐廳、別緻的各式店家... 將這裡營造成充滿活力及色彩的區域。這裡的海灘及社區活動中心活動繁不可數，尤其到了夏日更是熱鬧非凡。除了戶外游泳池，水上活動，這裡亦擁有溫哥華博物館、海洋博物館、太空展覽館；Kitslano所展現的風貌和它建築形式的多樣化，也如同磁鐵一般吸引了許多人落腳定居。
5. Fairview
位於Cambie St和Burrard St之間，Fairview可說是溫哥華最獨樹一格的區域；同樣坐落水旁，這裡擁有一個社區裡所有想得到的規劃：主要的商業金融機構、藝術畫廊、輕工業、自然休憩園地、高級公寓住宅、single-family home，另外，溫哥華首屈一指的總醫院、中小學、Emily Carr藝術設計學院，以及最受旅遊者青睞的Granville Island公眾市場也都坐落於此區域… 也因此，機動性十足的Fairview 自然而然成為熱愛都市便利族群的不二人選。
Granville Island公眾市場不需多說，是每一位拜訪溫哥華的人的必到之地。這裡的夏日活動絡繹不絕，處處可見的街頭藝人的表演；散步間享受著不遠處悠揚的音樂聲，seabus伴著海鷗的潔白的身影來來去去，新鮮的魚獲水果垂手可得，興致來了，租艘獨木舟滑將出去…. 這就是美麗的溫哥華之所以吸引世界各地的旅客讚嘆不已的地方！就連當地人也流連不已！
6. Arbutus Ridge
精巧別緻的Arbutus Ridge，坐落在溫哥華西區微微隆起的平原上。 這裡的住戶雖不臨海，卻輕易便可眺望溫哥華美不勝收的山光水影。居高臨望，您可輕易欣賞春天四處的櫻花粉色，夏季生機盎然的陽光綠影，直到時序入秋，街景又由各種不思議的漸層楓葉浪漫接手.․.
這裡擁有便利的社區購物中心，復古的電影院和傳統的保齡球館，八處主要公園 以及中小學的設立。交通便利的Arbutus Ridge的發展潛力不可小覷。
7. Kerrisdale
如同扮演著溫哥華西區的心臟角色，Kerrisdale貌似一個低調的小鎮，卻好像什麼都有，隱約間隱隱散發著自成一格的悠閒人文氣息。漫步在它咖啡店、餐館、精品小舖以及與金融銀行林立的主要動脈41街上，卻絲毫不見都市慣有的匆忙氣息，這裡是一個用郊區小調提供真正都市便利的美好區域。
41街以南的Kerrisdale同樣擁有大量傳統的獨立宅院，一直延伸至南端的Fraser River。近年來因人口移入的需求，亦可見許多現代化的高層公寓；Kerrisdale亦維持了溫哥華一貫的綠化方針，除了綠蔭四處的行道樹外，也同時設有八處市民公園，及主要的社區活動中心。
8. Shaughnessy
溫哥華最負盛名的Shaughnessy社區，是在二十世紀初期經濟蓬勃下的富裕產物 。為了滿足當時暴富族群的需求，這片占地六千公頃的華麗住宅社區一開始便規劃在溫哥華市的最高點，並從東岸延請來紐約中央公園的設計師群加以規劃。爭奇鬥豔的各式宅院，包容了傳統英式建築及美國早期殖民地時代風格 伴隨著蔥鬱林木及瑰麗花木的襯托，時至今日更顯出Shaughnessy美好的獨特風格。
為了保存Shaughnessy社區的獨特性，溫哥華市政府嚴格設限建物規章，也因此即使在溫哥華房市寸土寸金的今日，此區的宅院仍然大多占地遼闊，再加上四通八達的便利性，此區的價位也因此水漲船高。
9. South Cambie
向來低調平靜的South Cambie社區擁有聞名遐邇的Queen Elizabeth Park 以及為了冬季奧運興建的 Nat Bailey Stadium。近年來隨著捷運的駛入，這個社區的面貌開始有了活潑的面貌。各形各色的店家紛紛入駐Cambie點綴；人口的遷入，也帶動了現代化的新興公寓住宅的興建，讓這個原本以獨立住宅為主的寧靜社區，有了更多樣化的選擇。
South Cambie南臨41街，這裡有自立於市區外的Oakridge Mall，提供了各式時尚精品及電影院、金融設施與集中設置的醫療診所，扮演著串連起South Cambie、Shaughnessy及Kerrisdale消費主力的中心點。
10. Mount Pleasant
東起Main St，西至Cambie，隨著嶄新的捷運動線規劃，這個原本寧靜的郊區
，搖身一變成為許多主要連鎖食品雜貨店及餐廳的座落處，連帶的使得該區的環境樣貌有了極速的變化。新興林立的小規模住宅及現代化公寓，也吸引了越來越多的首次購屋族群及年輕家庭選擇Mount Pleasant West。
除了坐落於此區的溫哥華市政廳，這裡不可少的也擁有富有新穎設備的社區活動中心、中小學、以及錯落的社區公園 。可喜的是，這個急速改變的社區同時也刻意保存了它原本嬉皮式的藝術風格及素人色彩，Main Street 上林立的二手骨董店亦充滿令人流連不已的特色。
以上是筆者關於溫哥華西區區域特色的大致介紹，如有未盡之處，歡迎讀者進一步來信指教。
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