由於2008年冬季奧運會的成功 以及其它很多因素的帶動下，越來越多的新移民都願意定居在大溫哥華地區。這就導致了大溫哥華房地產市場的持續穩定，而在所有住宅類型當中，溫哥華市中心, 本拿比鐵道鎮以及新高貴林中心的高層公寓樓的強勢需求和大溫哥華本身的地理位置環境原因密不可分。
蔡澤霖
而居住在高層公寓的居民在家就能享受到不受阻隔的 海洋以及河流的風景，這一優越的自然 條件無疑為大溫哥華高層公寓樓提供了強大的競爭力.
另外雖然溫哥華近年來房地產走勢強勁，但是相對于世界上其他以風景優美而著稱的城市來説，溫哥華市内有景的公寓樓的價位依然相對是比較便宜的。這也是爲什麽雖然房價一漲再漲，而買家卻沒有停滯投資的原因之一。
蔡澤霖
在傳統的理念中，有土地有後院的並擁有獨立式住宅屋比較受青睞。其中的原因是因爲獨立住宅比較適合家庭居住。物業以及前後院的空間可以為家庭式的住戶提供更多的增值和生活空間。
然而，作爲加拿大通向亞洲地區的門戶，溫哥華不可避免地要接觸亞洲的人文風俗並被其影響。隨著更多亞洲建築和居住風格進入加拿大本土，越來越多的加拿大人已經開始接受都市化和高密度化的居住模式。
與此同時，注重交通方便及生活機能 這也是華人大都市典型的群居生活方式。持續攀升的公寓樓價格也帶動了獨立屋的價格大幅度上揚，預計這兩類地產在未來幾年内此都將會平分秋色，各自增彩。
另外僅就溫哥華來説，由於受惠于捷運的快速發展，城市之間的交通也變 得更加快捷，所有捷運經過的城市之間的距離越來越靠近 溫哥華-本拿比-高貴林 + 溫哥華-列治文-素里 大眾捷運系統將變成一體化，而周邊房地產將會互相帶動。
越來越快捷的交通以及政府的大力推廣的直接結果就是公寓樓單元的持續升溫。總體來説，大溫哥華未來的居住理念將會轉向現代化大都市的高密度化居住模式，以前 溫哥華的小城風貌很有可能隨著人們理念上的改變而慢慢改變，取而代之的會是趨向大都市化的生活模式。
比如説現在溫哥華市中心的金融區内已經有居住，酒店，服務和辦公一體化的物業產品推出。由於溫哥華本身可利用 土地較少，加上無論本土移民還是海外移民所導致的人口增加，整個人口密度將會持續上升。 蔡
澤霖
基於以上的分析，筆者對大溫哥華的房地產前景正面樂觀。同時由於投資人對於溫哥華房地產發展趨勢的潛力和信心依然看好，更進一步促進了房地產的發展，從而形成一個良性循環，使大溫哥華的房地產在世界的知名度更上一層樓。
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