邱太太的賣房過程感言

上個月, 筆者團隊幫助從台灣移民加拿大多年，而明年準備回流台灣的邱太太順利賣房，因為邱太太平時喜歡寫作，所以 Alan 向邱太太邀稿，寫寫賣房過程感言。以下請參閱 :

1993 年的春天，我們夫妻與兩個女兒從台灣移民到加拿大，住在溫哥華民宿不到一個月，就買下了現在本拿比的房子，加拿大移民的前八年，我先生做起了空中飛人，溫哥華 - 台北 - 上海 飛來飛去。實在很辛苦，直到今年春天，兩個女兒都已經完成終身大事，我們才有回流台灣的決定。

既然決定回流，經過與先生仔細商量，我們需要房地產經紀人幫我們賣房子，經過朋友介紹以及房地產廣告，我與大女兒總共找了三個房地產經紀人來家裡坐坐，並且請他們估算房子價格。當然 Alan 是其中一組。也許是女人的直覺吧，我與大女兒當晚就決定由 Alan 來幫賣我們位於本拿比五十幾年的老房子。
我這間本拿比老房子，有點年紀了！斑駁的地板、陳年的木頭傢俱與窗框，微弱的燈光，客廳的陳年老舊感，讓房子失去了生氣。Alan 團隊接手負責賣房子後 非常用心，先前請工班已將屋內重新粉刷，並且刷洗廚房、打掃清理，我在聽取宅妝設計師 建議後，怎麼做好看？怎麼樣好賣？身為屋主的我也學習的很多新知識。最重要的是，我充分感受到蔡先生「一定賣掉 SOLD 」的信心與熱情，同時，宅妝設計師也特別有幹勁，一同仔細討論。

我這間老房子窗戶特別多，懸在半空中的百葉窗早已失去功能，為增加空間輕快的感覺，必須一個一個用電鑽拆除，接著用伸縮桿固定，換上合適的窗簾款式，空間立刻多了色彩。
磨損的原木地板，色彩斑駁不均，為保安全與美觀，利用多件大片地毯做修飾，並增加視覺溫度，看來充滿熱情與活力。
當初兩房打成一房的主臥室，還保留原有的兩個出入口，地板很明顯可以看出隔間的痕跡。在仔細討論之下，宅妝利用穿透性高的白色線簾，營造隔間牆的感覺，並空出通行走道，讓房地產經紀帶著客戶看屋時，能暢行無阻。
正因為是售屋前有做宅妝佈置，才知道要注意的細節很多！比起用傢俱把房子塞的滿滿的，Alan 更注重順暢的看屋動線，增亮室內色彩與氣氛，以及瑕疵修飾，與其是為了增加房屋的價格，售屋前佈置能為房子增加「好賣像」。

我與家人住了20多年的家，她雖然沒有新房子的天生麗質，但它有生活的軌跡。Alan 團隊的宅妝擅長的就是利用家居佈置來說故事，讓「家」是有感情的，一盞桌燈、一個客廳角落、一抹色彩，營造出獨特的味道，轉移缺點、彰顯優勢。

PS. 

我這間房子在今年十月已經順利售出了，高出我的預估成交價不少，而且據 Alan 說新屋主很喜歡我們的宅妝佈置，真是令人開心！
Alan, Thank you so much ! Well done, Good job !!