2016 房地產政府估價單

2016 新的一年，我們卑詩省屋主開始陸續收到由卑詩物業估價署 BC Assessment Authority所發出的2016年物業估價單。根據新公佈的資料，在溫哥華、本拿比、高貴林、Port Moody，獨立屋的估價平均升幅由16%至25%，但部分獨立屋的估價升幅接近三成，其中位於溫哥華東區的一幢獨立屋勁升28%。而包括列治文、三角洲、素裡、蘭裡及阿波斯福的菲沙河谷，​​市區獨立屋升幅則為5%至17%。然而，滑雪聖地 威斯勒升幅較為溫和，為2至8%。

　　

整體而言，大溫哥華地區今年房地產物業總估值為1.34兆元，上漲11.1%；當中部分地區升幅顯著，例如一幢位於溫哥華東區的標準地獨立屋 33x125，去年估值99.3萬元，到今年估價到達126.7萬元，升幅28%，不過在同區的公寓，升幅較為溫和，由38.1萬元，上升6%至40.5萬元。

此外，一幢坐落於溫哥華西區的標準地獨立屋 33x130，去年估價為157.5萬元，今年升至194萬元，上升23%；位於本拿比白金漢區的一幢32年獨立屋，去年估價是147萬元，到今年已漲至186.2萬元，升幅27%；高貴林中央區 Como Lake 一幢52年老房子，土地面積75x125去年估價是91萬元，升至117萬元，升幅達28%。

估價署發言人稱，隨著大溫哥華地區房地產市道熾熱，物業估價上升應該不令人感意外。有專家進一步指出，政府估價以去年7月為基準，目前很多房屋價值也許已較估價為高。

物業估價資料又顯示，在BC省頭100個估價最高的房地產物業之中，73個位於溫哥華、15個位於西溫、10個位於大學保留地及兩個位於海灣群島的私人島嶼詹士島。

今年 2016 房價榜首的是坐落溫哥華 Kitsilano 區 3085 Point Grey Rd.的海濱豪宅，由瑜伽服裝Lululemon Athletica 公司創辦人 Chip Wilson 所擁有，最新估價為6,387萬元，較去年估價5,759萬元高出628萬元。這已是該豪宅連續第三年成為BC省 地產王。