大家非常關心大溫哥華房地產嗎？最關心的是哪一件事。我想，應該是「房價」吧！有房子的朋友關心房價，希望房價漲，跌了心裡不開心，沒有房子的朋友也關心房價，希望房價下跌，最好能夠買在最低點。因此近期很多溫哥華房地產的文章，重點都放在溫哥華房價的漲跌，只關心眼前溫哥華房價的上上下下，而忽略了擁有房地產的真正功能。
當然，我們每個人買房子都有不同的原因，包括自住、轉賣、出租，這是以房地產投資的觀點來看。回到房地產的使用面，不管是轉賣或出租，終究房子是提供生活的基本需求。就如同手機是拿來打電話以及上網的，車子是用來開的，撇開古董車會增值的例外不談，手機和車子幾乎注定一使用就開始折價，很少人會去討論手機、車子什麼時候是最低價，尤其手機大多數是買剛上市最貴的時候，等到下一代出來時，舊的型號退流行，就算折價也沒人肯買了。那房子呢？我們天天都要住，都市人口越來越多，但是溫哥華土地越來越少。當然，手機、車子跟房子價格有很大的差異，但是房屋每天都要居住，使用率是百分之一百。既然房子是拿來住的，使用面應該比收益面重要，尤其是買房自住的人，如果只在乎房價，想要買到最低點，等待的光陰中，可能失去這三年~五年的居住品質，大家都知道青春的小鳥是一去不回頭的！
有很多要買房自住的朋友，早就有購屋的打算跟規劃，錢也都存好了，但畢竟現在正值大溫哥華房地產的震盪期，買房可能會有下跌風險，很多朋友覺得應該再等等。是的，這樣的想法也對，我也認同。但是大溫哥華房價目前正處於整理期，未來房價不是跌就是漲，通常房價最低點總是不經意的來臨，等到房價指數又向上移動時，我們才發現錯失良機，永遠在等最低點的人是很難買到房子的。常常錯過了好時機而懊惱，看看我們周遭，一定有這樣的朋友，在 2008 金融危機時，溫哥華房價下跌過程中說要進場買房子，直到 2009 房價開始上漲了才後悔，反觀現在溫哥華房市又開始有些談判空間，2008, 2009 的歷史會不會重演呢？
是的，現在買房自住的人的確有可能帳面上會賠錢，但以後起碼可以自住不需要付租金幫房東繳貸款。未來當換屋族，那是用房價換房價，如果未來還是首購族，就是要用現金換未來房價，如果加幣長期貶值剩下七成，再加上通貨膨脹，那要追上未來的房價就很辛苦了。
有些精打細算的女孩子會逛街挑喜歡的衣服，想等到換季便宜的時候再買回來穿，有時候運氣好之前喜歡的衣服還在也買到便宜，那可是非常的幸運，大多時候好看的衣服早就被人買走，只能徒留遺憾在心裡。現在大溫哥華的房地產價格正在適度調整，當然，要等等也非常合情合理，但是筆者真切認為 : 真正好的房子是不會等人的。
或許大家一起想一想，究竟是買到最便宜比較重要？還是住的喜歡比較重要？
太陽下山明早依舊爬上來
花兒謝了明天還是一樣的開
我的青春一去無影踪
我的青春小鳥一去不回來
我的青春小鳥一去不回來